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꿈의 도시가 몰려온다

일하고, 자고, 먹고, 노는 생활의 모든 기능을 하나의 공간에서 완벽하게 소화할 수 있는 초대형 복합단지가 그것. 업무와 쇼핑, 문화, 오락, 주거까지 원스톱라이프를 표방하는 미래형 주거단지는 가까운 일본이나 미국, 유럽 등에서는 쉽게 찾아 볼 수 있다. 도심재개발 사업의 성공적인 모델로 꼽는 일본의 롯뽄기힐스(Roppongi Hills)가 대표적. 그밖에 캐널시티나 영국의 도크 랜드(DOCKLAND), 프랑스의 라데팡스(La defense) 등 익숙하지만 아직까지 국내에서는 사례가 없다.
우리나라에서는 비근한 예로 호텔, 상업, 업무시설이 모여 있는 코엑스를 들 수 있지만 아파트나 오피스텔 등 주거시설이 없다는 점에서 차이가 있다. 최근에는  속속 분양을 마치거나 새롭게 분양에 나서는 복합단지가 제법 많아졌다. 청주의 지웰시티, 서울 구로의 디큐브씨티, 동탄신도시의 메타폴리스, 부산센텀시티 등이 대표적인 사례로 꼽힌다. 35만평의 부지를 자랑하는 센텀시티는 2010년 111층의 국내 최고 월드비즈니스 센터가 들어서 해운대 스카이라인을 바꿀 예정이다. 용산역 철도청부지에는 세계에서 3번째로 높은 150층짜리 초고층 건물을 위시하여 호텔, 주상복합아파트 등이 들어설 예정이다. 그밖에도 서울 숲, 세운상가 등이 한국의 롯뽄기힐스를 노리며 각각 지역의 랜드마크로 자리매김할 전망이다. (<아트레이드> 8호에 계속) 글 윤태건 THE TON Director

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